VENTA LOCAL en Las Cañitas

BAEZ 500

Precio de venta

USD 690.000

Local Comercial en Venta en Báez al 500 – Planta Baja + Subsuelo + Patio Inglés

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos, con excelentes accesos hacia el norte y el centro de la ciudad.

El entorno se caracteriza por su perfil residencial de categoría, una amplia propuesta gastronómica y una intensa actividad comercial, convirtiendo a Báez en una de las arterias más reconocidas del barrio.

Excelente local comercial en venta ubicado sobre Báez al 500, con una propuesta arquitectónica que combina amplios espacios, excelente distribución y expansiones que aportan luz y versatilidad al inmueble.

La propiedad se desarrolla en Planta Baja y Subsuelo, con una superficie cubierta total de aproximadamente 165 m², más 54 m² de expansiones, alcanzando una superficie total de aproximadamente 219 m².

Planta Baja – 59 m² cubiertos
Cuenta con acceso directo desde la vereda, amplio salón comercial, sector de circulación y escalera de acceso al subsuelo. Dispone además de una expansión tipo patio inglés, que aporta amplitud y posibilidades de uso.

Subsuelo – 106 m² cubiertos
Amplio salón principal con posibilidad de integración con el patio inglés, cocina independiente, tres baños y sectores de apoyo. La planta permite adaptar el espacio a diferentes propuestas comerciales y gastronómicas.

Expansiones – 54 m²
El inmueble cuenta con patios ingleses que amplían visualmente los ambientes y permiten generar sectores exteriores de uso complementario.

Características destacadas:

- 59 m² cubiertos en Planta Baja
- 106 m² cubiertos en Subsuelo
- 54 m² de expansiones
- Aproximadamente 219 m² totales
- Acceso directo desde la vereda
- Amplio salón
- Cocina
- 3 baños
- Patios ingleses
- Excelente distribución
- Gran potencial para uso comercial y/o gastronómico

Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, aprovechando la amplitud del subsuelo y sus espacios de expansión.

+ INFO

SALAYA ROMERA PROPIEDADES
CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638